1993〜2003年築, 専有面積50.47㎡〜70.47㎡の平均販売価格
東京都
110.0万円/㎡
前年比+22.2%
世田谷区
112.1万円/㎡
前年比+8.2%
グランドメゾン三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
29.4
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
9,833万円
162.6万円/㎡
7,431
9,032
10,634
12,236
AI査定結果
推定相場価格
9,833万円
162.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,032万円〜10,634万円
149.4万円/㎡〜175.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月6日
グランドメゾン三軒茶屋
11,480万円（189.8万円/㎡）/ 5階 / 60.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は145.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 11,480万円 | 189.8万円 | 5階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 11,480万円 | 189.8万円 | 1階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 9,980万円 | 150.5万円 | 10階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 10,480万円 | 158.0万円 | 10階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 6,580万円 | 108.8万円 | 5階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 6,780万円 | 112.1万円 | 5階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/12 | 19,800万円 | 182.0万円 | 19階 | 108.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/23 | 9,500万円 | 123.5万円 | 6階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/22 | 7,480万円 | 97.2万円 | 6階 | 76.94㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は161.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランドメゾン三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 11,480万円 | 189.8万円 | 60.47㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/24 | プラティーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 10,480万円 | 186.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 三軒茶屋シティハウス 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 8,980万円 | 164.9万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 9,980万円 | 182.9万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/13 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 8,480万円 | 143.7万円 | 59.02㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/08 | パークハウス下馬一丁目 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 11,480万円 | 162.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハイホーム駒沢公園 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅13分 | 7,990万円 | 144.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/29 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,680万円 | 166.1万円 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/28 | イクス・コア桜新町 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅4分 | 13,280万円 | 179.7万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズプラザ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 13,980万円 | 185.3万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/01 | 世田谷区松原2丁目マンション 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,680万円 | 152.5万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,980万円 | 157.4万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレッセント用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 11,990万円 | 171.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/22 | ヒルズ用賀TOKYOUCITY 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/24 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,180万円 | 157.9万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 8,999万円 | 161.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ファミールグラン用賀イクスヴィア 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 10,990万円 | 161.1万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/28 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 9,990万円 | 150.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 瀬田シティハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 11,980万円 | 163.8万円 | 73.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/10 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 150.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、世田谷区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.8万円）は世田谷区の平均と比較して69.3%割高です。
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